порожек санузла порожек

Перепланировка Перенос Санузла



Если вы живете в типовом многоквартирном доме, то выбор места для кухни у вас не велик. Ее положение в квартире жестко закреплено нормами. А несанкционированная перепланировка карается законом. И все же есть несколько допустимых вариантов. Причем у жителей первых и последних этажей их больше.

На фото:

Теоретически перенести кухню в коридор возможно, так как в этом случае она будет находиться над коридором соседей снизу — то есть над нежилым помещением.

Нормативы

Несоблюдение норм.

За незаконную перепланировку, согласно административному кодексу РФ, вам грозит штраф, а затем придется пройти все ту же процедуру согласования (но шансов будет намного меньше!). Если же вы в ходе работ нарушили строительные или санитарные нормы и правила, требования противопожарной безопасности, и это отрицательно повлияло на техническое состояние всего дома, вас обяжут вернуть квартиру в исходное состояние. При отказе вы рискуете потерять право собственности на нее (ст. 293 Гражданского кодекса РФ).
Лучше сразу обратитесь в компанию, которая занимается согласованием перепланировок: вам не только укажут на «непроходной» вариант, но и посоветуют более реальный, а также помогут оформить необходимые документы.

Согласно этим документам к кухням предъявляются следующие требования:

  • Температура: в холодный период года оптимальной считается температура 19-21°С (допустимая 18-26°С)
  • Вентиляция: на кухне обязательны вентиляционные каналы. Нельзя объединять вентканалы кухонь и санузлов с жилыми комнатами.
  • Освещение: кухня должна иметь естественное освещение через окно. Коэффициент естественной освещенности должен быть не менее 0, 5%.
  • Площадь: отдельная кухня — не менее 8 кв. м., кухонная зона в кухне-столовой — не менее 6 кв. м., кухня или кухонная ниша в однокомнатной квартире — не менее 5 кв. м.
  • Расположение: нельзя располагать кухню под туалетом или ванной другой (верхней) квартиры. Нельзя делать кухню над жилыми комнатами соседей (можно только над нежилыми помещениями). Из кухни нельзя делать выход в туалет.
  • Обязательное оборудование: мойка или раковина, а также плита для приготовления пищи.

See also

Источник: www.4living.ru
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Отделка Ванных Комнат Фото

Отделка Ванных Комнат Фото

OCTOBER 17, 2017

Любые комнаты или помещения в новостройке отличаются унылым и однообразным видом. И только отделка позволяет оформить их…

Читать далее
Дизайн Отделки Ванной Пластиковыми Панелями

Дизайн Отделки Ванной Пластиковыми Панелями

OCTOBER 17, 2017

Пластиковые панели для оригинального дизайна от компании «НеоПласт» Ванная комната и туалет — это помещения, без которых…

Читать далее